【房屋租赁合同模板】二手房租赁必看！这份合同模板，保障你的权益！

们！今天我要给大家分享一份超实用的二手房租赁合同模板，帮助大家在租房过程中保障自己的权益。作为一名租房小白，你是否也曾为合同问题头疼不已？那就赶紧往下看吧！

一、房屋租赁合同模板

1. 房屋基本情况

房屋地址：__________

房屋面积：__________

房屋结构：__________

房屋装修：__________

2. 租赁双方信息

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

3. 租赁期限

租赁起始日期：__________

租赁终止日期：__________

4. 租金及支付方式

租金：__________

支付方式：__________

5. 房屋押金

押金：__________

支付方式：__________

6. 房屋使用及维护

乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

7. 乙方权利与义务

（1）乙方有权在租赁期间使用房屋及附属设施。

（2）乙方应按时缴纳租金及水电费。

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

（4）乙方不得将房屋转租、转借他人。

8. 甲方权利与义务

（1）甲方应保证房屋及附属设施符合租赁要求。

（2）甲方应按时交付房屋及附属设施。

（3）甲方不得随意提高租金。

（4）甲方应承担房屋维修责任。

9. 违约责任

（1）若乙方未按时缴纳租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

（2）若乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

（3）若甲方未按时交付房屋及附属设施，乙方有权要求甲方支付违约金。

10. 争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

二、二手房租赁合同注意事项

1. 确认房屋产权

在签订合同前，务必确认房屋产权清晰，避免日后产生纠纷。

2. 明确租金及支付方式

租金及支付方式应在合同中明确约定，避免产生纠纷。

3. 房屋押金

房屋押金应在合同中明确约定押金金额、支付方式及退还条件。

4. 房屋使用及维护

合同中应明确约定房屋使用及维护责任，确保双方权益。

5. 争议解决

合同中应明确约定争议解决方式，以便日后发生纠纷时能够顺利解决。

一份完善的二手房租赁合同对于保障双方权益至关重要。希望这份房屋租赁合同模板能帮助到你们，祝大家在租房过程中顺利、愉快！💪💖