上海长宁区天义小区二手房热销，投资自住两相宜！

一、

我国经济的不断发展，越来越多的城市进入了快速发展的轨道。上海作为我国的经济中心，其房地产市场一直备受关注。长宁区作为上海的重要区域，拥有丰富的教育资源、便捷的交通和繁华的商业，吸引了大量购房者。今天，就让我们一起来了解一下上海长宁区天义小区的二手房市场情况。

二、天义小区概况

天义小区位于上海长宁区，地处长宁区核心地段，周边配套设施齐全，交通便利。小区建于上世纪90年代，占地面积约3万平方米，绿化率较高，共有12栋住宅楼，共计800余户居民。

三、天义小区二手房市场行情

1. 价格走势

，天义小区的二手房价格一直呈稳步上涨态势。据统计，小区二手房平均价格为每平方米6万元左右，而到了，平均价格已经上涨至每平方米7万元左右。预计在未来一段时间内，天义小区的二手房价格将继续保持上涨趋势。

2. 房源类型

天义小区的二手房房源类型丰富，包括一室一厅、两室一厅、两室两厅等。其中，两室一厅的房源最受欢迎，占比超过60%。部分房源还带装修，方便购房者直接入住。

3. 房源特点

（1）交通便利：天义小区周边有地铁2号线、10号线等多条线路经过，出行十分便利。

（2）教育资源丰富：小区附近有多个幼儿园、中小学，为孩子的教育提供了有力保障。

（3）商业配套完善：小区周边有大型商场、超市、餐饮等商业设施，满足居民的日常生活需求。

（4）绿化率高：小区绿化面积较大，环境优美，适合居住。

四、投资自住两相宜

1. 投资优势

（1）地段优势：天义小区位于长宁区核心地段，周边配套设施齐全，具有很高的投资价值。

（2）价格优势：相较于周边其他小区，天义小区的二手房价格相对较低，具有较大的升值空间。

（3）政策优势：，我国政府出台了一系列支持房地产市场的政策，为投资者提供了良好的投资环境。

2. 自住优势

（1）环境优美：天义小区绿化率高，环境优美，适合居住。

（2）交通便利：小区周边交通便利，方便居民出行。

（3）教育资源丰富：小区附近有优质教育资源，有利于孩子成长。

五、

上海长宁区天义小区的二手房市场具有很大的投资价值和自住优势。如果您正在寻找投资或自住的好房源，不妨关注一下天义小区。在未来的日子里，相信天义小区的二手房市场将会迎来更加美好的发展前景。